1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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シティオ月寒公園
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩11分
1995年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 93.05㎡の場合
相場
1,725万円
18.5万円/㎡
571
1,340
2,110
2,879
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜2,110万円
14.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シティオ月寒公園
1,650万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 93.05㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,650万円 | 17.7万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 18.1万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 21.3万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 21.2万円 | 2階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,800万円 | 18.6万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,800万円 | 18.6万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/09/06 | 2,190万円 | 23.5万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 20.5万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 22.5万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,220万円 | 23.9万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,230万円 | 24.0万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 25.6万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は19.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,650万円 | 17.7万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | チサンマンション中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅3分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランデュール中の島 札幌市豊平区中の島二条五丁目 | 中の島駅10分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エクセルシオール平岸南 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロジメント東札幌 札幌市豊平区美園一条一丁目 | 東札幌駅9分 | 1,600万円 | 21.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション南平岸 札幌市豊平区平岸三条十一丁目 | 南平岸駅6分 | 2,400万円 | 21.8万円 | 110.11㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/11 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハウスオブリザ平岸環状通 札幌市豊平区美園十二条六丁目 | 美園駅8分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジメント美園 札幌市豊平区美園六条六丁目 | 美園駅4分 | 1,680万円 | 17.4万円 | 96.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/25 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,700万円 | 19.8万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/25 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,640万円 | 20.8万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,499万円 | 18.3万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | ハウスオブリザ月寒東 札幌市豊平区月寒東二条三丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 98.76㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/17 | アドリーム月寒西 札幌市豊平区月寒西一条七丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ大東公園 札幌市豊平区月寒東三条四丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,250万円 | 14.7万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 月寒中央駅19分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,111万円 | 14.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅10分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/26 | カルム月寒 札幌市豊平区月寒西二条十丁目 | 月寒中央駅8分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 福住駅24分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | ハウスオブリザ月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十一丁目 | 福住駅7分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,690万円 | 20.2万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/17 | ロイヤルシャトー福住西 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 2,198万円 | 22.1万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/19 | チサンマンション西岡壱番館 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅24分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/11 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅16分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/19 | ドミール福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 1,700万円 | 21.8万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ羊ケ丘 札幌市豊平区福住三条七丁目 | 福住駅21分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/30 | 八紘台グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東五条十五丁目 | 南郷１３丁目駅13分 | 1,750万円 | 19.1万円 | 91.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。